建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
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指形成的所有权、承包权、经营权三权分置。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
（一）农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 （二）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 （三）家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 （四）除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 （五）申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 （六）将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 （七）因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 （八）村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。
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