针对逾期交房违约责任怎么认定,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
逾期交货违约责任的认定: 1、在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任。 2、在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下,买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务; 在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下,可以不再适用继续履行,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。 3、出卖人迟延交付的,由此而增加的履行费用,由出卖人承担。 4、标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的。
逾期交货违约责任的认定要从交付方式判断。1、现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任;2、在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下,买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务;无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下,可以不再适用继续履行,买受人可以请求解除合同自以及请求赔偿。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询