承租人违法解除合同保证金能否退还？-法师兄

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析：

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

展开更多

针对承租人违法解除合同保证金能否退还？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

承租人违法解除合同押金能是否够退

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

咨询我

承租人违法解除合同押金是否能退，要分情况而定。押金的退还以双方约定为准；出租人违约导致承租人要求解除合同，由出租人承担责任；承租人违约导致出租人要求解除合同，定金要退还；因合同约定的终止按合同处理。

违约解除合同保证金是否退还

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

违约解除合同的保证金不一定可以退还，根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

对内容有疑问，可立即反馈反馈