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买房子签合同纠纷解决

2022-10-20 18:58:14
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书合同发生纠纷时,通常有以下情形: 1,有明显违反约定行为,这是违约,那么可按合同违约部分的约定索要赔偿; 2,存在故意隐瞒真实情况,诱使、误导对方作出错误的判断,这其实是欺诈

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张永峰律师

江苏连众律师事务所

针对房地产买卖合同纠纷,一般来说包括和解调解仲裁诉讼这些途径。如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同。如在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子的买卖合同纠纷涉及方面比较多,例如逾期交付,一房二卖,产权不清,质量问题等等,需要针对不同情形,分别处理。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。

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