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针对房地产买卖合同纠纷,一般来说包括和解调解仲裁诉讼这些途径。如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同。如在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。
房子的买卖合同纠纷涉及方面比较多,例如逾期交付,一房二卖,产权不清,质量问题等等,需要针对不同情形,分别处理。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
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