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老公出轨孩子成人住房一套怎么办理第二套

2022-09-21 19:36:39
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天津在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

如果能协议离婚,将孩子和财产处理妥当后写入离婚协议即可。如果不能协议离婚就只能起诉离婚。如果能够证明男方有出轨行为,你可以多分到财产。你们现居住的房子是谁的婚前财产?你没有将清除。如果是你的婚前财产,房子的所有权归你,男方参与还贷的,对男方适当补偿。如果是男方婚前财产,则由男方取得所有权,对你进行相应补偿。如果孩子归女方,男方需要按月支付抚养费直至孩子成年为止。为维护你及孩子的合法权益,争取获得对你及孩子有利的结果,建议协商不成后委托律师帮助。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,即虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,而且目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款的,首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。因此,一套房卖掉了,但如果还有房贷等,再买房的也依然会认定为二套房。

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