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国际商事仲裁，是指解决对外经济、贸易、运输和海事中争议的方式之一。 通常是在争议发生时，双方当事人通过自己订立的仲裁协议(或虽未订立仲裁协议但双方均同意采取仲裁方式解决争议)； 将争议提交仲裁协议中规定的仲裁机构(或双方一致选择的仲裁机构)进行仲裁。 中国海事仲裁委员会仲裁范围: 1、租船合同、多式联运合同或者提单、运单等运输单证所涉及的海上货物运输、水上货物运输、旅客运输争议； 2、船舶、其他海上移动式装置的买卖、建造、修理、租赁、融资、拖带、碰撞、救助、打捞，或集装箱的买卖、建造、租赁、融资等业务所发生的争议； 3、海上保险、共同海损及船舶保赔业务所发生的争议； 4、船上物料及燃油供应、担保争议，船舶代理、船员劳务、港口作业所发生的争议； 5、海洋资源开发利用、海洋环境污染所发生的争议； 6、双方当事人协议仲裁的其他争议。
上海市的小区物业费是按照分等级来收取的，根据每个小区地段和设施的差异，收费标准有所差异，每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下，房管部门和物业管理协会，会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级，最高一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区，根据基础设施条件的差异，物业管理费也大有不同。比如，有的小区建设面积非常大，并且环境非常好，设施也非常全面，可能物业管理费就会相对较高；而有些小区的硬件设施比较差，而且有些陈旧，可能物业管理费就会相对较少。
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