订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。
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我国法律规定了一种定金,即作为合同的债权的担保的一种定金。定金合同是自一方当事人交付定金时,定金合同成立。而作为违约责任的担保的有违约金和损害赔偿金等形式。
五险一金是用人单位为劳动者提供的多种保障待遇的统称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。五险一金的功能: 1、养老保险的目的是为老年人提供服务。职工达到法定退休年龄,可以领取养老金; 2、医疗保险作为员工疾病的医疗报销; 3、失业保险是领取失业后的生活费; 4、生育保险是为职工生育报销及相关待遇; 5、工伤保险是指在发生工伤事故时,支付医疗费用或工伤治疗赔偿金。
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