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买二手房子装修要注意哪些问题?

2022-10-19 08:40:56
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

二手房装修应注意什么, 1、寻找合适的装修公司或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间,有的二手房已经比较陈旧,在装修时面临的难度也比平常一般的装修大,在这种情况下,建议选择比较专业的装修公司进行装修。但并不是所有的二手房都比较陈旧,有的二手房只需要简单的翻新就可以入住,所以选择个人装修人员也可以完成的。 2、拆除和清理。二手房装修的第一个过程就是拆除原有的一些装修内容,如:门窗、原有墙面、地板等。所有在装修前,最好先确定哪些东西可以保留,哪些部分保留,这样就可以为装修节约时间和装修成本。 3、对水电的改造。这个过程很多购买二手房的人会认为可以不用改造,其实由于二手可能已经修建了很多年了,线路已经老化,不能适应现在需求。水管也一样,基本上需要重新铺设。 4、墙面的处理和地砖的铺设。一般情况下,都是先对墙面进行处理,再进行地砖的铺设。这是因为如果先进行地砖铺设,在对墙面进行处理时,可能对地砖造成污染。 5、安装。地砖铺设完成后,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等。

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买二手房需要注意的事项有:1、准备好买房所需的材料;2、如果是准备贷款买房的,要准备好银行的流水账单;3、注意要找靠谱的中介,谨防上当受骗;4、注意核查卖方的身份信息;5、注意检查并验收二手房的质量。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人买二手房要注意的事项: 第一、选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。 第二、中介公司审核房主身份证及房产证,包括产权是否共有、房屋是否抵押等,并留存备案。 第三、验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。 第四、买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续。

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