至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷,该老人并不享有财产所有权。
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70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。 但土地使用者,即房屋所有人不申请续期,则国土使用权和地上的房子全部归国家无偿所有。
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