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在店改前招牌是否有权强拆

2023-02-07 21:08:10
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2023-02-07 回复

专业分析:

当加盟合同终止时,对加盟者而言,最重要的就是要取回保证金。此时,总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款,同时,总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下,如果一切顺利且无积欠货款,总部即退还保证金。但若是发生争议时,是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情况,需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话,那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有,总部虽然拥有商标所有权,但不能擅自拆除。若真想拆,就必须透过法院强制执行,如果总部自行拆除,即触犯了毁损罪。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

社区强制拆除门店招牌是否违法需要根据实际情况来判断。如果个人非法强拆他人房屋,那么依法构成犯罪,故意毁坏财物罪。如果强拆方属于政府行为,没下通知就强行拆除,政府的拆除行为显然是违法,政府强拆行为属于行政强制措施。在强拆前,依法应当通知当事人,未通知就强拆是违法法定程序。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

依照行政决策统一店面招牌合法。法律规定,城市霓虹灯、门头牌匾应按照设置规划和标准进行设置。政府可以授权市政局对店铺牌匾进行统一设计、管理,按照规划,将商铺的牌匾统一色调、位置、材质。

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