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婚前父母买房离婚财产如何分配

2022-09-14 08:51:54
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重庆在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

按照现行法律规定,名下的房产都是婚前父母出资购买,首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚,产权一般归登记方,未还的贷款,作为登记方的债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果你们都同意立婚前财产协议,可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前父母出钱买房离婚分配要根据房屋产权在谁名下进行分割。婚前买房一方父母出钱买房,产权全额付款的情况下以子女名义登记则该财产属于婚前个人财产,离婚时对方无权要求分割财产;如果婚前房父母只付首付,剩下的房款由夫妻双方共同按揭偿还,离婚时房屋将以产权登记人名义归还。对于共同偿还和房屋增值部分,有房方将按比例偿还给未取得房屋的一方。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前父母为一方买的房属于个人赠与,离婚时另一方无权分割。婚后父母为双方购房出资的,属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。

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