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未经登记的抵押合同是否具有法律效力

2023-05-05 08:58:24
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青海在线咨询顾问团

2023-05-05 回复

专业分析:

抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 抵押权采用生效主义,即抵押权自办理抵押登记方设立。未经登记的抵押权不具备法律效力,自然不能对抗经过登记的抵押权

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

1.如果是以动产抵押的抵押合同,未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效,但是不得对抗善意第三人。 2.善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,善意第三人通常是指非法交易中不知情的,已经办理了登记的权利人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是以动产抵押的抵押合同未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效,但是不得对抗善意第三人。《民法典》规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

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