各地的房管局物业科，对物业公司的资质评定和合法经营进行监督管理，是一个总负责的部门。n工商、税务、卫生、安监、派出所、消防等部门分别对物业公司相对应的工作承担监督指导和管理义务。n依据属地管理原则，街道办事处对物业公司的部分日常事务也有一定的监督指导权，比如城管、城建科等。n依据物业合同，业主委员会对物业公司有监督权。n
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物业为公司的上级管理单位为当地县级房管局，也有些地区将房管局和建设局合并，成为住建局，那么物业部门的管理机构就是住建局。一般来说，县级房管局的物管科负责辖区内所有物业公司管理及收费的标准的制定、物业公司的注册、职责规定以及资质审定等。
物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
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