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易来水管漏水

2022-11-07 00:10:49
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澳门在线咨询顾问团

2022-11-07 回复

专业分析:

根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。 首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内);如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。 建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析,得出漏水原因,才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话,那就肯定是物业管理处来负责了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

具体情况具体分析。以自来水公司安装通向用户自来水的水表为界。水表往外的自来水管漏水,跑水,由自来水公司负责。水表往里,发生水费由用户承担。如果发现用户往里自来水管漏水,跑水,可以找人修理。修理之前所有水费由用户承担。用户不愿意承担,可以通过调解,诉讼解决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。

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