根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。 首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。 建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。
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具体情况具体分析。以自来水公司安装通向用户自来水的水表为界。水表往外的自来水管漏水，跑水，由自来水公司负责。水表往里，发生水费由用户承担。如果发现用户往里自来水管漏水，跑水，可以找人修理。修理之前所有水费由用户承担。用户不愿意承担，可以通过调解，诉讼解决。
如果是水表前自来水管出现渗漏，那么应该由物业处理，如果是水表后自来水管出现渗漏，则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右，在该期间如果出现损坏，可以要求施工企业进行维修。
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