房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
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授权签字人的基本能力要求为： 1、具有必要的专业知识，能够有效的处理授权其处理的事务。 2、熟悉认可办法、认可条件、认可医疗器械检测机构义务。 3、了解授权签字范围的试验设备的维护保养和定期校准规定。 4、具有相应的民事行为能力，在搜全都范围内行使授权职责。
打官司是否能赢受诸多方面因素的影响，还要具体看案情是怎样的，不过，如能证明确系签错一个字而不能充分体现当事人意思表示的； 则法院通常不会支持要求赔偿的请求，没有证据证明且给对方造成了损失的，法院则可能支持赔偿的要求。
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