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农村宅基地怎么买卖

2019-11-06 20:58:12
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北京在线咨询顾问团

2019-11-06 回复

专业分析:

正常情况下不可能买卖,这是集体土地,但有的时候,可以通过签订其它协议的方式来实现买卖的目的.

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村的宅基地是可以买卖的。但是我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。但是宅基地转让必须符合一定条件:第一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;第二、转让人与受让人同为本村村民;第三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;第四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.申报;2.权属调查;3.审核与公告;4.审批;5.登记注册;6.颁发土地证

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