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农村宅基地买卖问题

2019-11-22 10:05:53
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河南在线咨询顾问团

2019-11-22 回复

专业分析:

买卖宅基地是违法行为,国家有相关处罚措施,不怕挨罚就那么做,反正依据规定可以无条件收回

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此,农村宅基地本身是不可以进行买卖的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村的宅基地是可以买卖的。但是我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。但是宅基地转让必须符合一定条件:第一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;第二、转让人与受让人同为本村村民;第三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;第四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

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