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新房的验房交付过程,需特别注意以下几个问题: 1、没有验收房屋前,不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房,所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。 3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。
合同约定的各项内容已完成;施工单位按交通部制定的《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格;监理工程师对工程质量的评定合格;质量监督机构按交通部规定的公路工程质量签定办法对工程质量进行检测(必要时可委托有相应资质的检测机构承担检测任务),并出具检测意见;竣工文件已按交通部规定的内容编制完成;施工单位、监理单位已完成合同段的工作总结。
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