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买房交定金了不想买能退吗

2022-03-12 02:04:54
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云南在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

1、既然是定金,如果是开发商违约则可以要求双倍返还或返还,如果是你违约,定金不退。 2、实际中,不论什么情况,返还的难度比较大,因为开发商的强势地位和维权成本的考虑。 3、通常售楼人员的承诺不全是开发商的承诺,通常,许多宣传的内容,开发商实际也都做不到或者改变了,这都是违约,但追究违约责任的购房者很少,主要是维权需要成本和时间。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房定金一般情况下是不可以退的,但是在以下情况发生时可以要求退还: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

付完定金又不想买房了,定金不能退。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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