租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认： 1、房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。 3、该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
针对租店面有什么需要注意的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
店面房出租要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、店面使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
保护下列内容： 1.租赁双方的基本信息。包括姓名、联系电话等。 2.所出租店面的基本情况。包括位置、面积。 3.租金。包括租金数额、支付方式、支付期限。 4.租赁期限。注意租赁期限不要超过二十年。 5.违约责任。 6.争议处理方式。 7.双方的权利义务。
相关专题
网友热门关注
