根据你提供的信息解析如下：1、只要对方申请执行，那么法院就应当执行，除非权利人主体资格丧失（死亡）。不能对抗执行的，如果拒不执行，法院可能还会采取其他方式对你父亲采取措施，比如以拒不执行生效的法律文书为由予以拘留或者其他的处罚；2、不管你采取继承的方式还是赠与的方式获得该房产，都应当偿还你父亲应当偿还的债务，但是以你继承的财产为限。如果无偿赠与的情况下，债务人可以申请撤销该赠与合同，因为这属于规避债务的行为；3、执行的4万元债务，如果一直不执行，那么应当计算利息直到执行时止，在判决书中一般写明，如果不在规定时间履行，将执行银行同期利息的双倍。因此，如果权利人一直要求执行的话，那么应当累计计算债务及其利息，这样就会越来越多；4、如果你们现在一直住在该房子里面，那么就应当没有查封该房产。但是有可能对方在申请执行时申请法院冻结该房产的过户，因此，你可以到房管部门查询一下，如果没有被登记限制过户的话，就可以上市交易，但是如果低价卖出的话，债权人就有权利以规避债务而申请法院撤销，如果正常价格出售的话，债权人只要知道你父亲有钱了（转让房产的钱），就会立即申请执行；5、对于现在来说，最佳的解决方式是你父亲对于该生效判决进行申诉成功，得到上级法院或者判决法院的改判，该房产不作为夫妻共同财产，而作为你父亲的个人财产或者你父亲与你母亲的夫妻共同财产，与你继母无关，这就是你们的利益最大化了。再有就是执行和解，就是双方达成和解，你父亲向对方支付一部分现金，当然可以是4万元，也可以是2万元等等，只要双方达成一致意见解决该问题即可。如果对你有所帮助，建议选择为最佳答案。
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欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决。 没有订立欠条，可以提供银行转账记录，如果是私下借钱，不能提供证明借钱事实的证据，则很难获得法院支持。
帮朋友贷款他不还，属于民事纠纷，可以通过人民法院解决。不是诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。还款后向其追偿，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
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