购房者维权注意事项第一，要妥善搜集和保管证据，如购房合同、按揭贷款抵押合同、购房发票、楼书、价格表等等所有与购房有关的材料。如是否同意签字收房、怎样补充搜集证据、如何提出维权请求等。第三，在遇到带有普遍性的争议时，要有团队和奉献意识。经常遇到购房者在咨询问题或集结闹事的时候一哄而来，需要承担义务的时候一哄而散的情况。通过法律途径解决争议，也存在联系组织、汇集和相互反馈意见、搜集案件材料，甚至是承担维权费用的问题。如果谁都没有一个基本的参与和奉献精神，而是指望别人出头，自己享受胜利果实，问题就会久拖不决，越拖问题越难解决，最终损害的是自己的利益。
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一、看产权，产权是前提，买房买的就是产权。 二、看质量，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险，另外，没有验收合格证的房子不要买。 三、看设计，房子设计是否合理，事关居住的舒适度。 四、看房屋，看房屋主要是指房子自身的一些条件。 六、看地段、环境，房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的升值空间。 七、看合同，合同是维权的主要依据。 八、看物业，物业的重要性不言而喻。 九、看资格、看证书，这里主要是指开发商的五证二书。
购房者退房时要注意以下事项： 1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用； 2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息； 3、开发商还应支付购房人首付款利息。
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