购房者维权注意事项是哪些？-法师兄

购房者维权注意事项第一，要妥善搜集和保管证据，如购房合同、按揭贷款抵押合同、购房发票、楼书、价格表等等所有与购房有关的材料。如是否同意签字收房、怎样补充搜集证据、如何提出维权请求等。第三，在遇到带有普遍性的争议时，要有团队和奉献意识。经常遇到购房者在咨询问题或集结闹事的时候一哄而来，需要承担义务的时候一哄而散的情况。通过法律途径解决争议，也存在联系组织、汇集和相互反馈意见、搜集案件材料，甚至是承担维权费用的问题。如果谁都没有一个基本的参与和奉献精神，而是指望别人出头，自己享受胜利果实，问题就会久拖不决，越拖问题越难解决，最终损害的是自己的利益。

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购房者在购买期房时，需要留意以下几点： 1、开发商是否具备预售许可证等相关证件； 2、合同的内容是否与口头约定一致； 3、关于违约责任，合同...

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购房者维权注意事项第一，要妥善搜集和保管证据，如购房合同、按揭贷款抵押合同、购房发票、楼书、价格表等等所有与购房有关的材料。如是否同意签字收...

消费者权益保护的方法：一、协商和解。在发生争议后，消费者和经营者在自愿、互谅的基础上，通过直接对话、摆事实、讲道理、分清责任、达成和解协议，解决争议。这种快速简单的争议解决方案是消费者和经营者的理想方式。二、投诉调解。消费者与经营者发生消费者权益纠纷后，请求消费者权益保护委员会调解，即第三方说服纠纷双方，沟通协调，促进纠纷解决。消费者投诉要注意四点。一是消费者合法权益受损，一般按管辖范围受理；二是消费者权益保护委员会未解决的，消费者可以请消费者权益保护委员会进行损害鉴定，提供证据；第三，消费者应尽快选择投诉或起诉，以保护自己的权益；第四，消费者向有关行政部门投诉，向人民法院起诉，都是法律赋予消费者的权利。第三，行政投诉。消费者和经营者发生权益纠纷后，可以请求有关行政部门解决纠纷，具有效率高、速度快、力度强的特点。消费者决定投诉时，一般以书面形式，明确要求、理由和相关事实依据。与经营者达成和解的，可以撤回投诉，请求有关行政部门作出调解书。第四，提请仲裁。双方达成协议，自愿将争议提交仲裁机构调解，作出判决或裁决。仲裁具有当事人程序简单、最终裁决、专家仲裁、成本低、保守机密、相互感情影响小等特点。仲裁费原则上由败诉当事人承担，当事人部分胜诉，仲裁庭根据各方责任确定各自应承担的仲裁费。第五，提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼，要求法院按照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。

消费者维权手段： 1、协商和解。消费者与经营者在发生争议后，在自愿、互谅基础上，通过直接对话，摆事实、讲道理，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式，无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。 2、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。消费者投诉时应注意四点: 一是消费者合法权益受损处理，一般按管辖范围受理; 二是当消保委未能解决时，消费者可请消保委作损害鉴定，提供证据; 三是消费者要尽快选择申诉或起诉来保护自己的权益; 四是消费者向有关行政部门申诉、向人民法院起诉都是法律赋予消费者的权利。 3、行政申诉。消费者和经营者发生权益争议后，可请求有关行政部门解决争议，它具有高效、快捷、力度强等特点。消费者决定申诉时，一般用书面形式，并载明要求、理由及相关的事实根据。如与经营者达成和解，可撤回申诉，请求有关行政部门作出调解书。双方当事人达成协议，自愿将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。仲裁费用原则上由败诉的当事人承担，当事人部分胜诉，由仲裁庭根据各方责任大小确定各自应承担的仲裁费用。 5、提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。不懂请追问，满意请采纳，！

购房的详细流程包括：签订认购书、买卖合同、前期物业服务合同；办理备案登记，网上签约；缴纳规定税款，携带购房合同等材料到房地产交易办理房产证过户手续。注：注意合同中是否有霸王条款，注意核实销售人员的身份信息，注意明确房支付方式和房屋交付时间，注意违约责任的约定。