你作为买方与开发商有房屋买卖合同关系，如果还在五年的质保期的话，房屋的防水质保期是五年，五年内验收合格的房屋归开发商维修，质监站进行管理，如果开发商不维修，你可以投诉到质监站。同时开发商还在建筑部门都留有质保金，如果开发商拖延维修，可以申请使用。如果超出五年，之前漏水又没有固定证据，只能自行承担或者物业承担。
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可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
车位漏水，物业应该管理，不管是不合理的，物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话，你可以到城市规划建设管理部门去投诉，只有这样，你的问题会得到很快的解决。
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