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户口迁走了农村宅基地是不是自己的?

2022-09-13 10:36:36
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浙江在线咨询顾问团

2022-09-13 回复

专业分析:

具体情况具体分析,不能一概而论。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

户口迁出以后宅基地不在归个人使用,需要收回集体。另外,农村房屋是禁止买卖的,买卖农村房屋不受法律保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村户口迁走后,是没有宅基地的。宅基地的所有权是属于村集体的,个人只是拥有其使用权,所以一旦迁出了户口即不再是村集体成员,宅基地被村集体收回。

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