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租房合同不签订押金可以退吗

2023-06-21 16:47:26
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陕西在线咨询顾问团

2023-06-21 回复

专业分析:

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房子没签合同押金不退是不合理的。押金属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式,是在承租人不履行合同时,出租人可以将所交押金优先受偿的担保方式,如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。

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