关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如开发商一直不给办房产证，怎么起诉？到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
针对房产证纠纷如何申请法院调解，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
合同纠纷可以申请行政调解、仲裁调解以及法院调解。合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实以及分清了是非的基础之上，由第三者调解人对于合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导教育，促使双方互谅互让，以达成和解的协议，从而解决合同纠纷的活动。
一般的民事纠纷可以向乡镇、村，办事处、居委会人民调解委员会申请调解，也可以向法院起诉，如果是劳动纠纷，需要先到劳动局或是当地的劳动仲裁委员会。
相关专题
网友热门关注
