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2022-11-03 回复
建设部2000年6月30发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第（二）项规定，在正常使用的情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。 据此，发现漏水时应还未过保修期，开发商应承担无条件免费修复的责任。你应通过当地建委或者物业找到开发商（所谓产权卖掉其就不承担责任的说法不能成立），让其履行包修责任。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房屋纠纷的处理方式： 1、协商解决； 2、申请仲裁； 3、向人民法院提起诉讼。
刘征鑫律师
重庆合益律师事务所
合同纠纷可以申请行政调解、仲裁调解以及法院调解。合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实以及分清了是非的基础之上，由第三者调解人对于合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导教育，促使双方互谅互让，以达成和解的协议，从而解决合同纠纷的活动。
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