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在哪里办理房屋抵押

2022-07-17 18:27:13
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北京在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。 2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。 3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。 办理房产抵押登记需要的材料: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的材料; 7、登记机关认为必要的其他文件。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。

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