像这种情况应该分情况，首先看看房子的防水等是否过了质保期，如果没有过，并且不是邻居使用不当，造成漏水的话，那么你应该找开发商来赔偿；如果过了质保期，那么一般来说物业要尽到配合等责任，你也可以请房屋质量检查机构来查一下漏水原因，如果是邻居的问题，那么可以要求邻居来赔偿。至于，赔偿金额，需要具体核算。
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房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。
房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。
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