补偿协议书 XXX小区 88单元 88室 XXX小区 88单元 88室业户,曾因房屋质量问题得到过开发商进行的一次性赔偿,赔偿费用已作为支付该户物业管理费使用。 2011年,区域内因客观情况导致该户地下室泡水,部分财产受到损失,因当年物业管理费属赔偿支付,未按正常缴纳物业管理费进行操作赠送家财险,所受损失业户自行承担,该户业主认为不合情理,不能接受并要求给予赔偿。 在与该业户进行过 2次沟通后,客服中心将具体情况反馈至公司,从关怀客户角度出发,公司考虑到业户受到了实际损失,经过再三斟酌,决定为其减免 1年物业管理费,作为一次性补偿,共计:人民币 4542元(大写:肆仟伍佰肆拾贰元)。 经过双方协商达成一致共识,就之前存有涉及责任和赔偿等遗留问题的相关事项,今后双方均不得再提及和追究,现一次性了结完毕。本协议自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日年月日
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物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。 第一步，找物业和开发商协商解决； 第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映； 第三步，向人民法院提起民事诉讼。
根据我国相关法律规定，关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。物权编中关于此项的规定主要是相邻权的规则，即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的，而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的，则损害方有权要求侵权人赔偿损害，恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题，则有权要求开发商承担相应责任。
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