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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
征收宅基地的补偿标准没有固定的参考依据，在《中华人民共和国土地管理法》中明确规定可知，征收土地的补偿费、安置补助方案都是由当地政府部门自行规定的。土地补偿标准跟经济发展水平，土地资源条件，土地区位等各方面的因素都有关系。
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