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2022-03-08 回复
车位买卖合同在实践中比较常见，大部分业主在交付车位款后，开发商并未给业主办理车位产权证。实际上，开发商并未取得这部分地下车位的产权（所有权），所以这部分地下车位将不允许出租或出售。故在开发商没有独立产权的情况下，业主购买车位后，将无法办理车位产权证，由此将导致车位买卖合同无效。故而，业主应及时督促开发商办理车位产权证，如开发商在合理期限内未予办理，业主则应尽快考虑以诉讼、调解等方式追回车位款，保护自己的合法权益不受侵犯。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
陈忠律师
天津东方律师事务所
买卖合同无效的话，那么其合同视为从未存在过。而因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
张神兵律师
广东律参律师事务所
买卖合同无效的法律后果主要有三个方面：①不能发生行为人意欲发生的合同效果，故无须履行，已经履行的，停止履行②返还财产，不能返还的，折价补偿③赔偿损失。注意：合同部分无效，不影响其他有效部分。
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