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租房应注意哪些法律问题

2022-08-03 19:25:48
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河北在线咨询顾问团

2022-08-03 回复

专业分析:

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房订立合同需要注意以下事项:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房的注意事项: 1、租赁合同一定要清楚明确,包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。

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