借款合同与担保合同的不同：抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
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借款协议和借条的不同是借款协议不但记载借用了多少款项，而且约定了借用款项应支付多少利息，最后协议需要双方签字。而借条只记载借用了多少款项，但对利息约定等情况缺少约定记载，最后只有借款人签字。
投资合同与借款合同的区别主要有以下几点： 1、性质不同：借款协议是债权债务关系，投资协议是股权关系; 2、受偿不同：在公司清算或破产后剩余财产分配不同，借款优先于投资; 3、本金结局不同：借款协议以收取利息为未来回报，原则上来讲本金自身不会升值;股权协议以股利和股权升值为未来回报(前提是公司盈利)，因此也存在亏损贬值的情况。 4、期限不同：借款协议一般以短期为主，如1年，长的话，如5年，股权投资协议以长期为主(1年以上，长的至无限期) 5、权利不同：借款协议一般无投票权，股权协议作为股东具有投票权。通俗的来说，借款合同中，借出的本金不会产生损失，无论借款方资金状况如何，本金都应当予以归还，是“保本”的。而投资合同中，因为风险加剧，则本金也可能会有损失，往往是“不保本”的。
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