租赁合同应当具备以下条款： 1.租赁当事人的姓名或者名称、住所。 2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 3.房屋用途。 4.房屋交付日期。 5.租赁期限。 6.租金数额、支付方式和期限。 7.房屋使用要求和维修责任。 8.房屋返还时的状态。 9.违约责任。 10.争议解决方式。 11.租赁当事人约定的其它内容。
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租赁合同的主要条款是： 1.租赁物的名称; 2.租赁物的数量和质量; 3.租赁物的用途; 4.租赁期限; 5.租金的支付期限和方式; 6.租赁物的维修。
店面租赁合同应包含下列内容：承租人和出租人的姓名或者名称、住所；租赁物的名称、位置、用途；租赁的期限；租金的数额；支付期限和方式；以及维修条款等。
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