针对租房应该注意什么?有法律依据么,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、承租人转租房屋必须经出租人同意。 租赁合同中双方应明确约定转租条款,出租人可对转租附加一些必要的条件,只要不违反法律、行政法规的规定即可。 2、出租人、承租人均可从转租中获益。 承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价,出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。 3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。
租房需注意事项:要看房子的主人有没有租房的权利;要保留出租人身份证、房屋产权证或授权委托书的复印件;租金标准和租赁期限的约定必须明确写在合同上,不要相信口头承诺。
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