拆迁过户房过户需要哪些手续及费用-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析：

拆迁过户房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属登记申请书。 (8)测量分户平面图。 (9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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回迁房过户需要哪些手续及费用？

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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回迁房过户需要的手续和费用是：签订回迁房交易合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管理部门提出回迁房变更登记申请，买房人需缴房款1.5％的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，卖房人需缴差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%的个人所得税、交易费，到房管局办理过户手续。

房屋过户费用及需要哪些手续