开发商逾期办理房产证的违约责任谁来承担？-法师兄

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析：

在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有： 1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。 2、解除购房合同根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。

展开更多

针对开发商逾期办理房产证的违约责任谁来承担？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐