首先你签字的文件内容，你是否已经明明白白，而且一式四份的购房协议你也应该有一份，拿出来再研究一下，有没有对自己不利的地方！现在呢，出现了疑虑，你应该在购房之前做的查验工作，现在再做一下，查查看开发商有没有大产证，开发商的一应手续是否齐备，何时交房等等！买期房是有风险的，所以开发商的资质和信誉度很重要，你一定要有个全面的了解。还得提一下，购房协议就是购房合同，所以你自己更应该做的是：调查开发商的情况。
针对买房子签合同注意事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房签合同注意事项：合同需明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定房产证的办理期限；确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。
对于买房签合同注意事项这个问题，下面我将做简要回答。买房签合同时，首先要检查对方身份，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。其次是审查有效证书，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，二手房则应该查验不动产产权证。然后就是完善合同条款： 1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议解决机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
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