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夫妻婚前买房离婚该怎么分

2022-09-27 18:49:07
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2022-09-27 回复

专业分析:

有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻婚前买房离婚时分割应根据双方具体情况而定。如果是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下的,房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割;如果是双方婚前共同购买的房产,产权登记在双方名下的,则房产属于双方的共同财产,可以平均分配。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房夫妻离婚房屋分割如下:婚前买房由一方个人支付,属于个人财产;婚前由两人出资买房,属于两人共有财产,按出资比例分割;婚前买房,婚后共同偿还,是夫妻共同所有财产。

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