租客在房屋租赁中被房东强制转租，租客要求退还押金，房东有权解决-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-02 回复

专业分析：

1、严格来讲，属于违法行为。但最好原谅他，不要什么事情都那么较真，好说好商量最好了。2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。4、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存，这句话与你的提问无关，不必理会

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