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房子70年产权到期产权没有了怎么办

2023-07-23 16:24:19
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香港在线咨询顾问团

2023-07-23 回复

专业分析:

根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是

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张神兵律师

广东律参律师事务所

70年的房屋产权到期后。一般自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

70年产权是指普通住宅的住房使用年限为70年。根据我国相关法律的规定,住宅建设用地的产权到期会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

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