在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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房东可以对租客增加要求。但是如果房东在签订合同时提出不合理的要求,如租金十分贵等,租客可以与房东进行协商。如果协商不成,可以选择不签订合同。租客在签订合同时,要注意合同的内容,如果对合同的某些内容不清楚或者认为不合适,需要和房东进行沟通。
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