根据你所说的情况，房屋产权不明确,代表房屋出卖人对于这套房屋没有所有权。所有权包含四项具体权能:占有、使用、收益、处分。如果产权不明确则处分权能不能行使。处分权能具体体现为出让行为、抵押行为等改变房屋所有权人的行为。有纠纷说明有其他人在对这套房屋主张权利。如果现在你在知道有纠纷的情况下进行过户,即使过户了也可能因为明知侵犯他人权利而导致无效希望我的回答可以帮到您。
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不能。还处于产权纠纷中的房产不能办理产权证，必须要等纠纷处理结束后才可以办理。有产权纠纷的房子，纠纷未解决前，不能给其中一方办理该房子的《产权证》的。当一方隐瞒该正处于纠纷（已经房管部门等相关部门介入）待确权的房子，而到相关部门去办理《产权证》是无效的。
按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
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