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2022-04-28 回复
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。但是也是有的解决方案的。目前很多城市的安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易,但房管部门也提醒,办理房屋权转移登记的房屋,必须房产证及土地证“两证”齐全,房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续,即俗称的办理房产过户。而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的,将不受法律保护。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
可以,保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买,而经济适用房是可以取得产权,并在后续出让的。但由于保障房是由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用的,经适房在购买五年以内不能上市交易,如果已满五年需要出售的还需要根据相关政策向政府补交一定的价款。
张神兵律师
广东律参律师事务所
保障性住房可以买卖,但须符合相应的条件
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