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建筑工程承包合同的订立原则包括哪些

2022-06-11 14:16:58
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2022-06-11 回复

专业分析:

建筑工程承包合同的规定有什么?订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。(2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

《建筑法》规定了建设工程承包和发包应遵循的原则:当事人应当依法订立书面合同,充分履行合同义务。这是一项国际公认的原则,在《建筑法》和《合同法》中都有明确规定,以便于澄清各自的权利和义务,并减少争议,由于建筑合同所涉及的内容复杂,而且合同的履行期较长,建筑工程合同应采用书面形式等。

郑路祥律师

浙江宜景源律师事务所

建筑工程承包方式包括:总承包方式,发包人将全部工程承包给一个施工单位;发包人将全部工程承包给一个施工单位组成的施工联合体;平行承包方式发包人根据建设项目的特点等因素分解建设项目。

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