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要离婚时房产怎么分割

2022-05-30 17:48:02
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山东在线咨询顾问团

2022-05-30 回复

专业分析:

因为不知道你们房子的具体信息,所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子,双方可以协商处理,协商房子归哪一方,另一方获得多少的补偿。协商不了起诉至法院,法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子的很多信息我不是很清楚,所以无法准确的回答你,一般对于房子的分割是个人部分归个人所有,共同部分平均分割即一人一半。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割。 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定,该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。 4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下,如果没有特殊说明,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下,则视为对自己子女的赠与,为个人合法财产,无需分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时房屋如果是结婚前夫妻一方个人的婚前财产、遗嘱明确只归一方的房屋,房屋为该方的个人财产,无需分割,其他情况总体上是按照出资金额的多少来按比例分割,但也有一些特殊情况。

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