住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。 父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
针对民法典婚前买房离婚时怎么分割,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典关于婚前买房,离婚时怎么分割的规定主要是:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后取得房产证的,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
婚前共同购买的房屋为共同共有,结婚后可认定为夫妻共同财产,在离婚时可由双方协议平均分割。协议平分不成的,可根据各自出资进行分割,房子归一方所有,另一方根据出资的情况及市场价值,将所估价值折价交与另一方。
相关专题
网友热门关注